Powered by Invision Power Board


  ОтветитьНовая темаСоздать опрос

> Отдых в Крыму, стоимость, варианты, качество
киянин
Отправлено: Июн 26 2012, 11:31
Цитата


експерт Засновник форума
*****

Группа: Администраторы
Сообщений: 2370
Из: Київ
Пользователь №: 1
Регистрация: 12-Апреля 10
Статус: Offline

Репутация: 25



Аренда жилья в Крыму в 2012 году: сколько стоит отдохнуть у моря

Юлия КРЫМОВА / vgorode.ua

"В Городе" разузнал, какие цены будут в предстоящем курортном сезоне.


Квартиры и мини-гостиницы остаются наиболее востребованным сегментом рынка жилья в курортный сезон. Размещение в них значительно дешевле пансионатов и санаториев, а подходящий вариант можно подобрать в любое время, даже перед самым отпуском.

Не может не радовать, что стандарты отдыха у частников в Крыму растут. Для большинства квартир и мини-гостиниц уже стали нормой горячая вода, холодильник, телевизор, стиральная машина. Немногим дороже берут за жилье с кондиционером и посудомоечной машиной. Вариант "без удобств" предполагает, что душевая, кухня и санузел будут общими на несколько номеров. Однако, во многих поселках на ЮБК остаются перебои с водой. В таком месте стоимость жилья по определению должна быть ниже, даже если до пляжа 5 минут ходьбы.

Динамика роста цен на 10-12 % наблюдается постоянно в течение последних лет. В этом смысле сезон 2012 года не станет исключением. Однако, некоторые участники рынка прогнозируют и больший процент роста – до 20. Это будет связано с увеличением потока туристов на полуостров, который ожидают крымские власти.

На проходившей в начале весны выставке "Крым. Курорты. Туризм" представители турбизнеса озвучили свои прогнозы по росту цен на будущий сезон. По словам туроператоров, в этом году бронирование гостиниц началось еще зимой, а самые дешевые варианты были разобраны в первую очередь.

Повышение цен эксперты связывают с притоком туристов из России, для которых отдых на полуострове остается привлекательным из-за низкого курса гривны к рублю, а также увеличения стоимости отдыха на российских курортах. В прошлом сезоне среди всех курортников, посетивших полуостров, доля россиян составляла 30%. Кроме этого, ожидается, что часть туристов, ранее предпочитавших отдых в арабских странах и Турции, в этом году приедет в Крым.

Со своей стороны, крымские арендодатели объясняют повышение цен на жилье заметно подорожавшим бензином. И если в конце мая и в июне стоимость проживания в мини-отелях будет сохраняться на уровне прошлогодних цен, то с июля жилье будет стоить дороже на 30-60%.

- Цены в июле-августе увеличатся в любом случае. Пик сезона у нас наступает с 23-25 июля и длится до 25 августа, - рассказал риэлтор из Феодосии Николай. - Некоторые увеличивают цены вдвое. Но если отдыхающих мало, тогда цена, конечно, будет ниже. Можно задрать цену и вообще ничего за лето не заработать.

ГДЕ ИСКАТЬ ЖИЛЬЕ

Агентства недвижимости

Достаточно надежный способ поиска жилья на лето. Вам подыщут квартиру или домик по параметрам, пришлют фотографии, а по приезду встретят на вокзале. В некоторых случаях могут попросить залог. Чтобы обезопасить себя от действий аферистов, стоит обращаться к фирмам, которые давно работают на рынке.

Социальные сети

Новым популярным ресурсом для аренды жилья стала социальная сеть "В контакте". По поиску здесь можно найти группы, предлагающие квартиры и коттеджи в интересующем вас регионе или городе. Кроме описания жилья, можно посмотреть фотографии, а также почитать комментарии тех, кто уже отдыхал в этих местах.

Бабушки с табличками на вокзалах

Как ни странно, этим "традиционным" способом поиска жилья продолжают пользоваться многие курортники. К чему надо быть готовым:

- До квартиры, которая "тут близко", придется идти долго, и, может быть, в горку.

- Обещанные "5 минут до пляжа", скорее всего, превратятся в 20-30.

- Условия окажутся хуже, чем вам рассказали изначально.

В любом случае, торгуйтесь и не платите всю сумму вперед.

ЦЕНЫ

Самый дешевый отдых в Евпатории и Керчи, а также в удаленных поселках юго-восточного и западного Крыма. В июне здесь можно найти жилье всего за 50 гривен в сутки. Лидирует по ценам Ялта. В начале сезона в частном секторе с человека возьмут не менее 100 гривен.

Севастополь

Цены во второй половине мая – начале июня останутся на уровне прошлого лета. 1-комнатная квартира – 150-250 гривен в сутки, 2-комнатная – 250-350. Стоимость может варьироваться в зависимости от количества человек и срока аренды: чем дольше – тем дешевле. В июле-августе цена однокомнатных квартир от 250, двухкомнатных – от 350 гривен в сутки.

Проживание в частных мини-отелях вблизи моря обойдется в 80-150 гривен с человека. Двухместный номер на Учкуевке, вблизи самого большого в городе песочно-галечного пляжа, стоит от 180 гривен.

Ялта

Однокомнатную квартиру в июне можно снять за 240-280 гривен в сутки, в июле-августе минимальная цена возрастет до 350-450 гривен.

Двухкомнатная в июне будет стоить от 450-500 гривен, в пик сезона – от 650 гривен.

В частном секторе в июне минимальная цена будет от 100 гривен с человека, в коттедже или мини-гостинице - от 350 гривен за номер со всеми удобствами. В июле за тот же номер придется заплатить от 450 гривен.

Евпатория

В июне 1-комнатную квартиру в Евпатории можно снять за 180-200 гривен, 2-комнатную – за 240–280. Домик на двоих сдадут за 200-240 гривен. В июле цена поднимется в среднем на 30-50%.

Алушта

1-комнатная квартира с горячей водой и кондиционером в июне обойдется в 200-250 гривен, в июле-августе - от 300 до 450 гривен.

Номер на двоих в коттедже, с удобствами и техникой, будет стоить от 250 гривен.

Феодосия

1-комнатные квартиры с горячей водой в начале сезона будут стоить от 200-280 гривен. В июле цена на квартиры поднимется до 300-350 гривен в сутки. 2-местный номер в мини-гостинице обойдется в 320 гривен. В частном секторе возьмут от 80 до 120 гривен с человека в зависимости от удобств.

В Береговом можно найти жилье от 50 гривен с человека с общим душем и санузлом, или же от 80 гривен с удобствами в номере. Комната с кондиционером в мини-отеле обойдется 200-250 гривен за двоих.

http://crimea.vgorode.ua/news/114759/
PMEmail PosterWWW
Top
киянин
Отправлено: Авг 30 2012, 11:19
Цитата


експерт Засновник форума
*****

Группа: Администраторы
Сообщений: 2370
Из: Київ
Пользователь №: 1
Регистрация: 12-Апреля 10
Статус: Offline

Репутация: 25



В общем, цены в статье завышенные. Номер отеля в той же Феодосии в августе можно взять за 300 грн. в сутки (информация написана правильно, но в инете почему-то таких предложений не бывает), а квартиру в Партените или Феодосии в центре города в августе можно взять за 180-200 грн., а в начале июня и вовсе за 80... на окраине (15 мин. до центра на маршрутке) квартиры обойдутся вообще в 100 грн. в августе.
PMEmail PosterWWW
Top
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic Options ОтветитьНовая темаСоздать опрос

 


Текстовая версия